کردان کجاست؟معرفی کردان و مناطق محبوب
اگر قصد خرید ویلا را داشته باشید به احتمال زیاد یکی از گزینه های شما مناطق محبوب کردان و سهیلیه می باشد در این مقاله قصد داریم ابتدا با معرفی کردان ،ویژگی ها،مناطق تفریحی زیارتی کردان کرج را معرفی کرده سپس محبوب ترین مناطق موجود در کردان را به صورت مختصر برای شما معرفی نماییم با ما همراه باشید. در ادامه این مطلب سعی میکنیم تا هر هفته به معرفی یک منطقه از مناطق پرطرفدار وتوریستی کردان بپردازیم و در ابتدا قصد داریم با روستای سرسبز وزیبای کردان شروع کنیم. در زیر لیستی از روستاهای محدوده کردان ،سهیلیه جهت خرید و فروش ملک در کردان را مشاهده می کنید.
آشنایی با کردان ( کردان کجاست؟ )
خیلی مواقع اگهی رو تو سایتایی مثل دیوار یا شیپور باهاشون مواجه میشید ولی وقتی خوب دقت میکنید متوجه میشد که اگهی مربوط به یکی از مناطق اطراف کردان کرج هست میشه نتیجه گرفت وقتی حرف از کردان میشه منظور روستاها ومناطقی هستند که علاوه بر روستای کردان روستاهای اطرافش رو هم شامل میشه، نگاهی به نقشه زیر داشته باشین تا براتون بیشتر توضیح بدم! البته این دلیل نمیشه که کردان مزیت خاصی نصبت به روستاهای اطرافش داشته باشه ولی به علت معروفیت نام کردان از سایر مناطق کمتر نام برده بشود. اگر سفری به برخی از روستاهای اطراف کردان داشته باشید متوجه طبیعت زیبای این مناطق خواهید شد.
روستای کردان کرج کجاست؟
روستای زیبای کردان مدت هاست به عنوان یکی ازجذاب ترین مقاصد تفریحی پایان هفته برای تهرانی‌ها شناخته شده است. این روستا از توابع شهرستان ساوجبلاغ استان سرسبز البرز در فاصله تقریبا 20 کیلومتری کرج و 60 کیلومتری غرب استان تهران قرار داشته
ویژگی های کردان کرج :
- موقعیت جغرافیایی مناسب(ای وهوای بی نظیر)
- جاذبه‌های طبیعی و گردشگری و تفرجگاه کردان کرج(رودخانه های زیبا ،اماکن زیارتی متعدد در روستاهای اطراف مانند روستای ورده)
- نزدیکی به اتوبان تهران-قزوین (فاصله تا اتوبان 5 دقیقه)
براساس سرشماری مرکز آمار ایران در سال ۱۳۹۵، جمعیت کردان ۳۷۹۵ نفر (۱۱۵۰ خانوار) اعلام شده است. باتوجه به مستندات موجود و اشیاء کشف شده و نقشه های قدیمی،قدمت روستای کردان به قبل از قرن 6 قمری برگشته که در آن دوره کردان از اهمیت سیاسی و جغرافیایی بالایی برخوردار بوده است در آن زمان مرکزیت سیاسی و نظامی کرج در کردان بوده است.
بهترین منطقه کردان کجاست ؟
خوب شاید براتون سوال پیش اومده باشه که بهترین منطقه کردان کجا هست!
بهتره بگم این مسئله کاملا سلیقه ای هست .خیلی از اهالی منطقه کردان به دوبخش کردان شمالی که منظور بخش بالای اتوبان و کردان جنوبی منظور منطقه جنوبی اتوبان تقسیم بندی میکنند و هر کدوم از این کردان های جنوبی و شمالی خودشون از روستاهای مختلفی تشکیل شدهپس برای اینکه بگیم کدوم منطقه بهتره باید برین مناطق مختلفو ببین و به سلیقتون مراجعه کنین اما ممکنه براتون سوال پیش بیاد که بهترین جای کردان برای خرید ویلا کجا هست کمی پایین تر توضیح دادیم
مهمترین بحث در مورد خرید ویلا بحث بودجه هست . برای رسیدن به پاسخ این سوال ابتدا باید بودجمون بررسی کنیم. اگر توان مالی خوبی دارین از بخش شمالی کردان اغشت پیشنهاد میکنیم البته اگر مسیر کوهستانی اذیتتون نمیکنه و در بخش جنوبی کردان شهرک زعفرانیه و طاووسیه که میتونین برخی از این ویلاهای لاکچری در سایت ما مشاهده کنید. اگر از بودجه متوسط برخوردار هستین مناطقی مانند لشگرآباد آغچه حصار پیشنهاد میکنیم و اگر با بودجه کم میخواین ویلا بخرین پیشنهاد ما مناطقی مانند ابراهیم آباد یا کهریزک هست
تفرجگاه کردان کرج(جاذبه های کردان)
جاذبه های ورزشی
لیست برخی از جاذبه های کردان در زمینه ورزش:
- کوهنوردی
منطقه کردان با دارا بودن کوه‌های مناسب که از شرق به طالقان و از غرب به شمال کرج متصل هستند منطقه ای مناسب جهت انجام ورزش کوهنوردی است و تیمی به نام گروه کوهنوردی سنگ سو سرآمد ورزش کوهنوردی این منطقه میباشد.
- ورزش‌های هوایی
- افتتاح اولین سایت پروازی استان البرز در تاریخ ۱۸ آبان ۹۶ در کردان توسط مدیرکل ورزش و جوانان استان البرز
جاذبه های مذهبی
امام زاده حسین
بنایی مدور با پلان خورشیدی مربوط به دوره سلجوقیان که در سال ۱۳۸۷ مجدداً بازسازی شده است. درختان کهنسال توت و چنار محوطه امامزاده و جوی کوچک با آبی پاک و زلال در کنار جاده زیبای منتهی به امامزاده از جمله جاذبه‌های طبیعی است که با همراهی این اثر تاریخی فضایی زیبایی را رقم زده‌اند. ویلاهای ساخته شده در کردان با توجه به معروفیت این روستا نسبت به روستاهای اطراف از تعداد وتراکم بیشتری برخوردار بوده به طوری که اخر هفته های تابستان همواره ترافیک ورود وخروج زیادی در این منطقه وجود دارد.
قیمت ویلاهای کردان نیز باتوجه به متراژ زمین ،متریال بکار رفته در ساخت و حتی نوع فصل نیز متفاوت هست برای مثال در فصول پاییز و زمستان که بدلیل سفرهای کمتر به این مناطق همواره شاهد افت قیمت ودر فصل های بهار وتابستان عکس این قضیه صادق است. به طور کلی اگر قصد را دارید بد نیست بدانید قیمت ویلاهای کردان به دلیل معروفیت آن از سایر مناطق روستاهای اطراف کردان وسهیلیه بیشتر بوده و در محدوده متری 1ملیون تا متری 3 ملیون تومان متغیر میباشد
آشنایی با سهیلیه کردان (سهیلیه کردان کجاست؟)
مسیرهای دسترسی به سهیلیه کرج کدامند؟ از نظر ساکنین و صاحبان ویلا کدامند ؟ تمام سوالات بالا نکاتی است که قصد داریم در ادامه توضیح دهیم
.اگر خوب به نگاه کرده باشید متوجه قرار گرفتن ناحیه کردان در بخش شمالی اتوبان کرج قزوین خواهید شد ،اما منطقه سهیلیه در فاصله بسیار نزدیک از کردان و در جنوب اتوبان کرج قزوین قرار داشته، فاصله منطقه کردان تا سهیلیه حدودا 10 دقیقه میباشد
آشنایی با سهیلیه
در اصل یک جاده است که مانند یک شریان اصلی مسیر دسترسی به روستاهایی همچون سنقرآباد،لشکرآباد،آغچه حصار،اغلان تپه،قاسم آباد،عباس آباد ،زعفرانیه،کورش ،زکی اباد،کهریزک و… را فراهم کرده است. زمانی که صحبت از میشود منظور هریک از روستاهای فوق میباشند که در این میان خرید ویلا در لشکرآباد و زعفرانیه از بیشترین استقبال برخوردار بوده است
مسیرهای دسترسی به سهیلیه
در تصویر بالا مسیر جاده سهیلیه را مشاهده میکنید که از جاده قدیم کرج قزوین شروع شده و از روستاهایی همچون سنقرآباد و لشکرآبادگذشته و تا کورش و روستاهای بعد از ان ادامه پیدا میکند. برای رسیدن به میتوان از اتوبان کرج قزوین پس از خروجی کردان اقدام به ورود به جاده قدیم هشگرد نمود و پس از طی چند کیلومتر به سهیلیه رسید. هرچند به نرم افزار های مسیریابی پیداکردن مسیر خیلی ساده شده است. حدود 20 دقیقه میباشد
مشکلات منطقه سهیلیه
منطقه سهیلیه نیز مانند خیلی از نقاط ویلایی کشور از مشکلاتی رنج میبرد که در ادامه ذکر خواهیم
- جاده بی کیفیت:با وجود تردد هزاران خودرو در روز و سکونت چندین هزار خانوار در منطقه متاسفانه جاده آسفالت سهیلیه از کیفیت پایینی برخوردار است .وجود چندین دست انداز خطرناک ،عدم روشنایی مناسب در شب وعدم ترمیم این جاده با وجود تردد بسیار زیاد
- مشکلات کمبود آب :اصولا مشکل آب به سهیلیه ختم نمیشود وکل کشور درگیر بهران آب میباشند ولی متاسفانه در سالهای اخیر مصرف بیرویه وحفر چاه های متعدد توسط صاحبان ویلا و سازندگان شهرک ها مشکل کمبود آب را در این منطقه تاحدودی بوجو آورده هرچند برخی از روستاهای سهیلیه سفره های آب زیرزمینی خوب وبا کیفیتی دارند و با حفر 15 متر به آب آشامیدنی گوارا میتوان رسید
خرید ویلا کردان و معرفی جاذبه های توریستی آن
مناطق خوب و خوش آب و هوایی برای خرید ویلا کردان وجود دارد. کردان یک منطقه کوهستانی و تاریخی می باشد و از روستاهای شهرستان ساوجبلاغ محسوب می شود. رودخانه کردان یکی از اصلی ترین جاذبه های گردشگری در این منطقه می باشد. رود کهار از ارتفاعات رشته کوه البرز به سمت کردان سرازیر می شود و موجب سرسبزی این منطقه شده است.
وجود انواع باغ های گیلاس، زردآلو، گردو و … موجب زیبایی بی نظیری در کوچه باغ های کردان شده است. این منطقه به علت داشتن باغات و درختان سرسبز فاقد هرگونه آلودگی، دود و شلوغی می باشد. در کردان امکانات تفریحی و رفاهی فراوانی وجود دارد چند سالی است که باشگاه کوهنوردی و پرواز کردان تبدیل به یکی از جاذبه های توریستی منطقه شده است. شما می توانید با عضویت دائم یا موقت در این باشگاه ها از امکانات آن استفاده کنید.
معرفی بهترین منطقه برای خرید ویلا کردان
برای خرید ویلا کردان باید چندین آیتم مختلف را در نظر بگیرید و متناسب با آن اقدام به خرید ویلا کنید. این موارد عبارتند از:
• میزان بودجه ای که برای خرید ویلا در نظر گرفته اید.
• چه امکاناتی برای شما در الویت قراردارد (تفرجگاه ها، بکر بودن منطقه، امکانات درمانی، مراکز فروش و … )
• ویژگی های ویلا و موقعیت قرارگیری آن
• و…
برخی مناطق از قبیل اغشت، باغبان کلاچی، بانو صحرا، هرجاب، جلنگدار موقعیت های خوبی برای خرید زمین، باغ و … دارند.
معرفی منطقه اغشت برای خرید ویلا کردان
اغشت از مناطق تاریخی و سرسبز کردان می باشد در این منطقه ویلاهای بسیاری به سبک شهرکی و انحصاری ساخته شده اند و هرکدام ویژگی هایی دارند. یکی از سرسبزترین مناطق کردان، اغشت می باشد که دارای ویژگی های بسیاری می باشد. طبیعت بکر اغشت در مقایسه با شمال کشور بسیار زیباتر می باشد. این منطقه یکی از بهترین مناطق کردان به منظور خرید ملک و سرمایه گذاری می باشد. قلعه ی اغشت که به سبک قلعه های انگلیسی ساخته شده است یکی دیگر از جاذبه های این منطقه می باشد. بسیاری از افراد برای دیدن قلعه اغشت به این منطقه از کردان سفر می کند البته قلعه اغشت یک ملک شخصی و خالی از سکنه می باشد. و در واقع این قلعه ویلایی است که با سبک و سیاق معماری خاص خود موجب جلب توجه شده است.
معرفی باغبان کلاچی و بانو صحرا برای خرید ملک در کردان
- باغبان کلاچی: برخی از افراد این منطقه را به نام باغبان کلاچی برغان می شناسند که کاملا اشتباه است و این منطقه جزء کردان محسوب می شود. باغبان کلاچی یکی از خلوت ترین مناطق کردان می باشد ویلا سازی و ساختمان سازی در این منطقه نسبت به سایر مناطق کردان کمتر است. از این رو از لحاظ قیمتی نسبت به سایر مناطق قیمت پایین تری دارد. افرادی که تمایل به خرید ملک در زمین های انحصاری دارند می توانند در باغبان کلاچی اقدام به خرید ملک کنند. مشاورین ویلارو آشنایی کاملی با تمام مناطق کردان دارند و می توانند در زمینه خرید و سرمایه گذاری به بهترین شکل ممکن شما را راهنمایی کنند.
• بانو صحرا: پلی که در بانو صحرا قرار گرفته است یکی از جاذبه های گردشگری در این منطقه محسوب می شود در بانو صحرا زمین های کشاورزی فراوانی وجود دارد. امروزه بخش های اعظم پل بانوصحرا تخریب شده است. همچنین شهرک سازی و ویلاسازی به صورت گسترده در این منطقه انجام می گیرد.
معرفی مناطق هرجاب و جلنگدار
- هرجاب: یکی دیگر از مناطق خوش و آب و هوای کردان هرجاب می باشد در این منطقه باغداری و کشاورزی به صورت گسترده انجام می گیرد. یکی از خلوت ترین و بهترین مناطق کردان به منظور ییلاق تابستانی هرجاب می باشد.
• جلنگدار: این منطقه ی زیبا و قدیمی پوشیده از درختان جنگی قدیمی می باشد و در نزدیکی روستای اغشت قرار گرفته است. درختان سیب و گردو جلنگدار بسیار مشهور هستند. در تابستان به محض ورود به این منطقه متوجه عطر درختان گردو و سیب در کوچه باغ ها خواهید شد.